連帯保証人とは？

大家様にとっては、入居者様が失業・病気などの問題で家賃が払えなくなってしまう場合や連絡がつかなくなってしまった場合のリスクを回避しなければなりません。 そこで連帯保証人立てるケースがほとんどです。連帯保証人というのは、契約者と同等の責任を負うことになりますので、通常は親族にやってもらうことが多いでしょう。

外国人の保証人探し

連帯保証人という日本の慣習が外国人が部屋を借りる際の大きな問題となっております。保証人の要件としては、「日本人であること」、「一定の収入のあること」が求められます。当然、外国人の親族は外国に住んでいることが普通ですから、連帯保証人を探すことはとても大変です。日本人は「連帯保証人にだけはなるな」とよく教えられていますので、普通の友達などでは引き受けてくれないケースがほとんどです。

保証会社

連帯保証人の代わりになってくれる会社です。日本人でも連帯保証人を探せないケースが多発しており、急速に保証会社が普及しています。 保証会社によってそれぞれルールは異なります。 連帯保証人設置を義務付ける保証会社（この場合は入居者にとっては審査が通りやすくなると言うメリットはあります）や緊急連絡先の設置を義務付ける保証会社（緊急連絡先には金銭的なリスク負担はありません）などがあります。